Pompe à chaleur air/eau à Luynes : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Luynes, 2 074 résidences principales et 2,44 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2b rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Luynes

À Luynes, chaque résidence principale abrite 2,44 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Luynes

Le parc de Luynes compte de l'ordre de 1 717 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 470 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Luynes

Les DPE ADEME de Luynes placent gaz naturel en tête (59,3 %) et situent la part fossile totale à 61,6 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2b et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2b, 115 m² à Luynes appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Luynes

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Luynes, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Luynes

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Luynes, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Luynes

Le calendrier d'un dossier à Luynes : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Luynes

Avec 2,44 personnes par foyer à Luynes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Luynes, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Luynes

Ce qui se pilote à Luynes, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 991 DPE de Luynes

Gaz naturel 588 (59,3 %), Électricité 344 (34,7 %), Fioul domestique 23 (2,3 %), Bois – Bûches 22 (2,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 8 (0,8 %). Le parc fossile de Luynes pèse 617 logements diagnostiqués, soit 62,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Luynes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Luynes

Desservie par le gaz naturel, Luynes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Luynes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 074 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Luynes

Luynes — densité de 148 habitants au km², 3 412 hectares de superficie communale, bassin de vie de Tours, zone d'emploi de Tours — relève de l'EPCI Tours Métropole Val de Loire, dans le Indre-et-Loire, pour un parc de 2 074 résidences principales.

Température de base retenue à Luynes

Zone H2b — 88 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Luynes

Luynes (5 062 habitants) compte 2 074 résidences principales, 82,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 717 logements, 70,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 470 ménages, pour 2,44 personnes par ménage. 991 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 477,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Luynes

code INSEE 37139 · 88 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 148 habitants au km² · 3 412 hectares · centroïde 47,4123° N / 0,5364° E · bassin de vie de Tours · zone d'emploi de Tours · EPCI Tours Métropole Val de Loire · Indre-et-Loire (37).

Repères chiffrés de Luynes

• Luynes : 5 062 habitants, code INSEE 37139
• 2 074 résidences principales recensées à Luynes
• 2,44 personnes par ménage à Luynes (INSEE)
• 991 DPE ADEME agrégés pour Luynes
• 477,8 DPE pour mille logements à Luynes
• ≈ 1 717 maisons individuelles à Luynes
• ≈ 1 470 propriétaires occupants à Luynes
• Cas type Luynes : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Luynes
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Luynes
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Luynes
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Luynes
• Centroïde de Luynes : 47,4123° N, 0,5364° E
• 88 m d'altitude au centroïde de Luynes (IGN RGE ALTI)
• 148 habitants/km² à Luynes, commune 37139

Dimensionnement calculé pour Luynes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.