Pompe à chaleur air/eau à Le Rheu : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Le Rheu n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Le Rheu

Les 4 260 résidences principales de Le Rheu logent en moyenne 2,31 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Le Rheu

2 087 maisons individuelles estimées à Le Rheu pour 2 343 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Le Rheu

61,9 % de gaz naturel et 63,5 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Le Rheu désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Le Rheu. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Le Rheu

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Le Rheu ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Le Rheu

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Le Rheu, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Le Rheu

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Le Rheu, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Le Rheu

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Le Rheu : 2,31 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Le Rheu

Sur le cas type de 110 m² à Le Rheu, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 2 027 DPE de Le Rheu

Gaz naturel 1 254 (61,9 %), Électricité 642 (31,7 %), Réseau de Chauffage urbain 78 (3,8 %), Fioul domestique 33 (1,6 %), Bois – Bûches 12 (0,6 %). Le parc fossile de Le Rheu pèse 1 287 logements diagnostiqués, soit 63,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Le Rheu.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Le Rheu

Desservie par le gaz naturel, Le Rheu conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Le Rheu est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 260 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Le Rheu

Le Rheu — densité de 514 habitants au km², 1 915 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Rheu, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI Rennes Métropole, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 4 260 résidences principales.

Température de base retenue à Le Rheu

Zone H2 — 34 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Le Rheu

Le Rheu (9 839 habitants) compte 4 260 résidences principales, 49,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 087 logements, 55,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 343 ménages, pour 2,31 personnes par ménage. 2 027 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 475,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Le Rheu

code INSEE 35240 · 34 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 514 habitants au km² · 1 915 hectares · centroïde 48,0971° N / -1,7882° E · bassin de vie de Le Rheu · zone d'emploi de Rennes · EPCI Rennes Métropole · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Le Rheu

• Le Rheu : 9 839 habitants, code INSEE 35240
• 4 260 résidences principales recensées à Le Rheu
• 2,31 personnes par ménage à Le Rheu (INSEE)
• 2 027 DPE ADEME agrégés pour Le Rheu
• 475,8 DPE pour mille logements à Le Rheu
• ≈ 2 087 maisons individuelles à Le Rheu
• ≈ 2 343 propriétaires occupants à Le Rheu
• Cas type Le Rheu : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Le Rheu
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Le Rheu
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Le Rheu
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Le Rheu
• Centroïde de Le Rheu : 48,0971° N, -1,7882° E
• 34 m d'altitude au centroïde de Le Rheu (IGN RGE ALTI)
• 514 habitants/km² à Le Rheu, commune 35240

Dimensionnement calculé pour Le Rheu

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.