Pompe à chaleur air/eau à Pacé : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Chauffer 110 m² à Pacé par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Pacé

Le ratio habitants / logements de Pacé ressort à 2,33 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Pacé

Le parc de Pacé compte de l'ordre de 3 073 maisons individuelles, dont une large part parmi les 3 113 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Pacé

Les DPE ADEME de Pacé placent électricité en tête (48,8 %) et situent la part fossile totale à 48,5 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Pacé : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Pacé

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Pacé, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Pacé

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Pacé, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Pacé

Le calendrier d'un dossier à Pacé : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Pacé

Le profil de puisage à Pacé découle directement de la taille des ménages, 2,33 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Pacé

Sur le cas type de 110 m² à Pacé, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 1 927 DPE de Pacé

Électricité 940 (48,8 %), Gaz naturel 870 (45,1 %), Fioul domestique 65 (3,4 %), Bois – Bûches 35 (1,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 9 (0,5 %). Le parc fossile de Pacé pèse 942 logements diagnostiqués, soit 48,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Pacé.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Pacé

Desservie par le gaz naturel, Pacé conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Pacé est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 021 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Pacé

Pacé — densité de 335 habitants au km², 3 494 hectares de superficie communale, bassin de vie de Rennes, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI Rennes Métropole, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 5 021 résidences principales.

Température de base retenue à Pacé

Zone H2 — 46 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Pacé

Pacé (11 703 habitants) compte 5 021 résidences principales, 61,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 073 logements, 62,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 113 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 1 927 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 383,8 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Pacé

code INSEE 35210 · 46 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 335 habitants au km² · 3 494 hectares · centroïde 48,1535° N / -1,7744° E · bassin de vie de Rennes · zone d'emploi de Rennes · EPCI Rennes Métropole · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Pacé

• Pacé : 11 703 habitants, code INSEE 35210
• 5 021 résidences principales recensées à Pacé
• 2,33 personnes par ménage à Pacé (INSEE)
• 1 927 DPE ADEME agrégés pour Pacé
• 383,8 DPE pour mille logements à Pacé
• ≈ 3 073 maisons individuelles à Pacé
• ≈ 3 113 propriétaires occupants à Pacé
• Cas type Pacé : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Pacé
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Pacé
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Pacé
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Pacé
• Centroïde de Pacé : 48,1535° N, -1,7744° E
• 46 m d'altitude au centroïde de Pacé (IGN RGE ALTI)
• 335 habitants/km² à Pacé, commune 35210

Dimensionnement calculé pour Pacé

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.