Pompe à chaleur air/eau à L'Hermitage : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à L'Hermitage n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à L'Hermitage

À L'Hermitage, chaque résidence principale abrite 2,27 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de L'Hermitage

1 273 maisons individuelles estimées à L'Hermitage pour 1 279 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à L'Hermitage

La lecture ADEME de L'Hermitage (918 DPE) donne gaz naturel dominant à 72,2 % et 76,0 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de L'Hermitage (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,3 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à L'Hermitage

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à L'Hermitage ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à L'Hermitage

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à L'Hermitage, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à L'Hermitage

Le calendrier d'un dossier à L'Hermitage : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à L'Hermitage

Avec 2,27 personnes par foyer à L'Hermitage, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à L'Hermitage, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à L'Hermitage

Ce qui se pilote à L'Hermitage, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 918 DPE de L'Hermitage

Gaz naturel 663 (72,2 %), Électricité 206 (22,4 %), Fioul domestique 35 (3,8 %), Bois – Bûches 9 (1,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (0,5 %). Le parc fossile de L'Hermitage pèse 698 logements diagnostiqués, soit 76,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à L'Hermitage.

Réseau gaz et ancienneté du parc à L'Hermitage

Desservie par le gaz naturel, L'Hermitage conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour L'Hermitage est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 087 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de L'Hermitage

L'Hermitage — densité de 682 habitants au km², 694 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Rheu, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI Rennes Métropole, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 2 087 résidences principales.

Température de base retenue à L'Hermitage

Zone H2 — 51 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de L'Hermitage

L'Hermitage (4 730 habitants) compte 2 087 résidences principales, 61,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 273 logements, 61,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 279 ménages, pour 2,27 personnes par ménage. 918 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 439,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de L'Hermitage

code INSEE 35131 · 51 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 682 habitants au km² · 694 hectares · centroïde 48,1226° N / -1,8153° E · bassin de vie de Le Rheu · zone d'emploi de Rennes · EPCI Rennes Métropole · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de L'Hermitage

• L'Hermitage : 4 730 habitants, code INSEE 35131
• 2 087 résidences principales recensées à L'Hermitage
• 2,27 personnes par ménage à L'Hermitage (INSEE)
• 918 DPE ADEME agrégés pour L'Hermitage
• 439,9 DPE pour mille logements à L'Hermitage
• ≈ 1 273 maisons individuelles à L'Hermitage
• ≈ 1 279 propriétaires occupants à L'Hermitage
• Cas type L'Hermitage : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type L'Hermitage
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, L'Hermitage
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à L'Hermitage
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à L'Hermitage
• Centroïde de L'Hermitage : 48,1226° N, -1,8153° E
• 51 m d'altitude au centroïde de L'Hermitage (IGN RGE ALTI)
• 682 habitants/km² à L'Hermitage, commune 35131

Dimensionnement calculé pour L'Hermitage

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.