Pompe à chaleur air/eau à Mordelles : mix chauffage équilibré

À Mordelles, 3 701 résidences principales et 2,14 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Mordelles

Les 3 701 résidences principales de Mordelles logent en moyenne 2,14 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Mordelles

Rapporté aux 3 701 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Mordelles avoisine 2 061 logements (2 272 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Mordelles

Les DPE ADEME de Mordelles placent gaz naturel en tête (48,2 %) et situent la part fossile totale à 52,9 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 105 m² à Mordelles appellent 6,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Mordelles

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Mordelles, sur 105 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Mordelles

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Mordelles, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Mordelles

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Mordelles, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Mordelles

Avec 2,14 personnes par foyer à Mordelles, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Mordelles, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Mordelles

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Mordelles : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 622 DPE de Mordelles

Gaz naturel 781 (48,2 %), Électricité 661 (40,8 %), Fioul domestique 76 (4,7 %), Réseau de Chauffage urbain 58 (3,6 %), Bois – Bûches 26 (1,6 %). Le parc fossile de Mordelles pèse 862 logements diagnostiqués, soit 53,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mordelles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mordelles

Desservie par le gaz naturel, Mordelles conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Mordelles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 701 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mordelles

Mordelles — densité de 262 habitants au km², 3 015 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mordelles, zone d'emploi de Rennes — relève de l'EPCI Rennes Métropole, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 3 701 résidences principales.

Température de base retenue à Mordelles

Zone H2 — 29 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Mordelles

Mordelles (7 911 habitants) compte 3 701 résidences principales, 55,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 061 logements, 61,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 272 ménages, pour 2,14 personnes par ménage. 1 622 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 438,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Mordelles

code INSEE 35196 · 29 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 262 habitants au km² · 3 015 hectares · centroïde 48,0853° N / -1,8515° E · bassin de vie de Mordelles · zone d'emploi de Rennes · EPCI Rennes Métropole · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Mordelles

• Mordelles : 7 911 habitants, code INSEE 35196
• 3 701 résidences principales recensées à Mordelles
• 2,14 personnes par ménage à Mordelles (INSEE)
• 1 622 DPE ADEME agrégés pour Mordelles
• 438,3 DPE pour mille logements à Mordelles
• ≈ 2 061 maisons individuelles à Mordelles
• ≈ 2 272 propriétaires occupants à Mordelles
• Cas type Mordelles : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Mordelles
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Mordelles
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Mordelles
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Mordelles
• Centroïde de Mordelles : 48,0853° N, -1,8515° E
• 29 m d'altitude au centroïde de Mordelles (IGN RGE ALTI)
• 262 habitants/km² à Mordelles, commune 35196

Dimensionnement calculé pour Mordelles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.