Pompe à chaleur air/eau à Arbrissel : analyse par typologie du parc

La question à Arbrissel n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,6 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Arbrissel

266 habitants répartis dans 111 résidences principales : 2,40 personnes par foyer à Arbrissel. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Arbrissel

Le parc de Arbrissel compte de l'ordre de 108 maisons individuelles, dont une large part parmi les 92 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Arbrissel

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Arbrissel : 24 DPE, soit 216,2 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Arbrissel

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Arbrissel, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Arbrissel

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Arbrissel, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Arbrissel

Le calendrier d'un dossier à Arbrissel : visite technique, étude thermique sur la base des 7,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Arbrissel

Le profil de puisage à Arbrissel découle directement de la taille des ménages, 2,40 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Arbrissel

Une installation bien réglée à Arbrissel tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 24 DPE de Arbrissel

Électricité 19 (79,2 %), Fioul domestique 4 (16,7 %), Propane 1 (4,2 %). Le parc fossile de Arbrissel pèse 5 logements diagnostiqués, soit 20,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Arbrissel.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Arbrissel

Hors réseau de gaz naturel, Arbrissel n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Arbrissel est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 111 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Arbrissel

Arbrissel — densité de 58 habitants au km², 463 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne, zone d'emploi de Vitré — relève de l'EPCI CC Roche aux Fées Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 111 résidences principales.

Température de base retenue à Arbrissel

Zone H2 — 71 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Arbrissel

Arbrissel (266 habitants) compte 111 résidences principales, 97,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 108 logements, 82,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 92 ménages, pour 2,40 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 216,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Arbrissel

Arbrissel n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 111 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Arbrissel

code INSEE 35005 · 71 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 58 habitants au km² · 463 hectares · centroïde 47,9283° N / -1,2909° E · bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne · zone d'emploi de Vitré · EPCI CC Roche aux Fées Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Arbrissel

• Arbrissel : 266 habitants, code INSEE 35005
• 111 résidences principales recensées à Arbrissel
• 2,40 personnes par ménage à Arbrissel (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Arbrissel
• 216,2 DPE pour mille logements à Arbrissel
• ≈ 108 maisons individuelles à Arbrissel
• ≈ 92 propriétaires occupants à Arbrissel
• Cas type Arbrissel : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Arbrissel
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Arbrissel
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Arbrissel
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Arbrissel
• Centroïde de Arbrissel : 47,9283° N, -1,2909° E
• 71 m d'altitude au centroïde de Arbrissel (IGN RGE ALTI)
• 58 habitants/km² à Arbrissel, commune 35005

Dimensionnement calculé pour Arbrissel

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.