Les données publiques dessinent un gisement précis : 6 761 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 56 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CA de Saint Quentin en Yvelines, 758 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Guyancourt, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « VMC double flux à Guyancourt prix », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la pose d'une ventilation mécanique chiffré 5 400 € TTC à Guyancourt, cela correspond à environ 282 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 758 DPE pour 1 000 résidences principales à Guyancourt (9 102 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un ventiliste RGE et donc la date de démarrage possible pour la pose d'une ventilation mécanique.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Guyancourt, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 700 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Guyancourt, la part de maisons atteint 23 % du parc (2 786 logements). Pour la pose d'une ventilation mécanique, cela signifie que le passage des gaines et leur isolation en volume froid conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Mix de chauffage à Guyancourt : 28 % d'électricité, 56 % de gaz, 0 % de fioul, 0 % de bois et 16 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la pose d'une ventilation mécanique : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Statut d'occupation à Guyancourt : 4 323 logements occupés par leur propriétaire, soit 36 % du parc. La décision d'engager la pose d'une ventilation mécanique y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Périmètre de consultation conseillé pour la pose d'une ventilation mécanique : Yvelines. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Guyancourt, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
