Sur le volet ressources : pour « audit énergétique à Gardanne prix », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, 481 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 2 094 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 22 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Gardanne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Gardanne relève de la zone H3, dont la base conventionnelle atteint 195 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'audit énergétique réglementaire s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'audit énergétique réglementaire à Gardanne, élargir la consultation à l'ensemble du département (Bouches-du-Rhône) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Qui décide, et donc qui finance : 51 % de propriétaires occupants à Gardanne, soit environ 4 895 logements. Pour l'audit énergétique réglementaire, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 2 094 logements à Gardanne sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 22 % du parc. Pour l'audit énergétique réglementaire, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Gardanne, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 270 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.23 personne(s) par résidence principale à Gardanne, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que l'audit énergétique réglementaire doit être dimensionné.
Mix de chauffage à Gardanne : 74 % d'électricité, 18 % de gaz, 4 % de fioul, 2 % de bois et 2 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'audit énergétique réglementaire : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
