Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève environ 110 logements chauffés au gaz ou au fioul, 1 663 diagnostics publiés par l'ADEME, 79 % de maisons individuelles, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Fleury est crédible.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « isolation par l'intérieur à Fleury », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Base ADEME : 1 663 diagnostics enregistrés à Fleury, soit un taux de 773 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plaquiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation par l'intérieur (deux à quatre semaines).
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Fleury, élargir la consultation à l'ensemble du département (Aude) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 000 € à 2 000 € à Fleury, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 25 % du plafond applicable à Fleury pour l'ITI. Traduit en aide effective, cela donne 8 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 500 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Fleury est rattachée à CA Le Grand Narbonne. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation par l'intérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le parc local commande la faisabilité : sur 2 150 résidences principales, on estime 1 701 maisons individuelles (79 %) à Fleury. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Fleury, en zone H2c, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
