Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 3 839 habitants, 75 % de propriétaires occupants, 2.28 personne(s) par logement, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ferrières-en-Gâtinais est crédible.
Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'intérieur à Ferrières-en-Gâtinais », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Ferrières-en-Gâtinais : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Mix de chauffage à Ferrières-en-Gâtinais : 57 % d'électricité, 29 % de gaz, 6 % de fioul, 6 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation par l'intérieur : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.28 personne(s) par logement en moyenne à Ferrières-en-Gâtinais, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Le solde se finance : à Ferrières-en-Gâtinais, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITI contribue déjà à 1 620 € d'économie annuelle attendue.
Amortissement à Ferrières-en-Gâtinais : le poste de 10 500 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 525 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Sur la facture, ce poste vaut 354 € à 649 € par an à Ferrières-en-Gâtinais : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 6 040 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Qui décide, et donc qui finance : 75 % de propriétaires occupants à Ferrières-en-Gâtinais, soit environ 1 259 logements. Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
