Pompe à chaleur air/eau à Cintray : analyse par typologie du parc

À Cintray, 185 résidences principales et 2,59 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Cintray

Avec 2,59 occupants par résidence principale (479 habitants pour 185 logements), le foyer type de Cintray appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Cintray

Rapporté aux 185 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Cintray avoisine 180 logements (162 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Cintray

30 DPE seulement pour 185 résidences principales à Cintray : la densité de diagnostic (162,2 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Cintray appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Cintray

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Cintray ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Cintray

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Cintray, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Cintray

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Cintray, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Cintray

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Cintray évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,59 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Cintray

Ce qui se pilote à Cintray, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 30 DPE de Cintray

Électricité 23 (76,7 %), Fioul domestique 4 (13,3 %), Bois – Bûches 1 (3,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,3 %), GPL 1 (3,3 %). Le parc fossile de Cintray pèse 5 logements diagnostiqués, soit 16,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cintray.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cintray

Hors réseau de gaz naturel, Cintray n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Cintray est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 185 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cintray

Cintray — densité de 120 habitants au km², 399 hectares de superficie communale, bassin de vie de Chartres, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CA Chartres Métropole, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 185 résidences principales.

Température de base retenue à Cintray

Zone H1a — 157 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Cintray

Cintray (479 habitants) compte 185 résidences principales, 97,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 180 logements, 87,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 162 ménages, pour 2,59 personnes par ménage. 30 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 162,2 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Cintray

Cintray n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 185 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Cintray

code INSEE 28100 · 157 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 120 habitants au km² · 399 hectares · centroïde 48,4450° N / 1,3643° E · bassin de vie de Chartres · zone d'emploi de Chartres · EPCI CA Chartres Métropole · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Cintray

• Cintray : 479 habitants, code INSEE 28100
• 185 résidences principales recensées à Cintray
• 2,59 personnes par ménage à Cintray (INSEE)
• 30 DPE ADEME agrégés pour Cintray
• 162,2 DPE pour mille logements à Cintray
• ≈ 180 maisons individuelles à Cintray
• ≈ 162 propriétaires occupants à Cintray
• Cas type Cintray : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Cintray
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Cintray
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Cintray
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Cintray
• Centroïde de Cintray : 48,4450° N, 1,3643° E
• 157 m d'altitude au centroïde de Cintray (IGN RGE ALTI)
• 120 habitants/km² à Cintray, commune 28100

Dimensionnement calculé pour Cintray

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.