Pompe à chaleur air/eau à Bailleau-l'Évêque : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Bailleau-l'Évêque par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Bailleau-l'Évêque

Avec 2,45 occupants par résidence principale (1 175 habitants pour 480 logements), le foyer type de Bailleau-l'Évêque appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Bailleau-l'Évêque

Sur 480 résidences principales, environ 478 sont des maisons individuelles et 432 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bailleau-l'Évêque

Densité de DPE à Bailleau-l'Évêque : 208,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Bailleau-l'Évêque : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Bailleau-l'Évêque

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bailleau-l'Évêque ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bailleau-l'Évêque

Le point bloquant le plus fréquent à Bailleau-l'Évêque n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Bailleau-l'Évêque

Un dossier Bailleau-l'Évêque se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Bailleau-l'Évêque

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bailleau-l'Évêque : 2,45 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Bailleau-l'Évêque

Sur le cas type de 115 m² à Bailleau-l'Évêque, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 100 DPE de Bailleau-l'Évêque

Électricité 69 (69,0 %), Fioul domestique 9 (9,0 %), Bois – Bûches 8 (8,0 %), Gaz naturel 6 (6,0 %), GPL 4 (4,0 %). Le parc fossile de Bailleau-l'Évêque pèse 22 logements diagnostiqués, soit 22,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bailleau-l'Évêque.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bailleau-l'Évêque

Desservie par le gaz naturel, Bailleau-l'Évêque conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bailleau-l'Évêque est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 480 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bailleau-l'Évêque

Bailleau-l'Évêque — densité de 59 habitants au km², 1 982 hectares de superficie communale, bassin de vie de Chartres, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CA Chartres Métropole, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 480 résidences principales.

Température de base retenue à Bailleau-l'Évêque

Zone H1a — 163 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bailleau-l'Évêque

Bailleau-l'Évêque (1 175 habitants) compte 480 résidences principales, 99,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 478 logements, 90,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 432 ménages, pour 2,45 personnes par ménage. 100 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 208,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Bailleau-l'Évêque

code INSEE 28022 · 163 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 59 habitants au km² · 1 982 hectares · centroïde 48,4880° N / 1,3988° E · bassin de vie de Chartres · zone d'emploi de Chartres · EPCI CA Chartres Métropole · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Bailleau-l'Évêque

• Bailleau-l'Évêque : 1 175 habitants, code INSEE 28022
• 480 résidences principales recensées à Bailleau-l'Évêque
• 2,45 personnes par ménage à Bailleau-l'Évêque (INSEE)
• 100 DPE ADEME agrégés pour Bailleau-l'Évêque
• 208,3 DPE pour mille logements à Bailleau-l'Évêque
• ≈ 478 maisons individuelles à Bailleau-l'Évêque
• ≈ 432 propriétaires occupants à Bailleau-l'Évêque
• Cas type Bailleau-l'Évêque : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Bailleau-l'Évêque
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Bailleau-l'Évêque
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Bailleau-l'Évêque
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bailleau-l'Évêque
• Centroïde de Bailleau-l'Évêque : 48,4880° N, 1,3988° E
• 163 m d'altitude au centroïde de Bailleau-l'Évêque (IGN RGE ALTI)
• 59 habitants/km² à Bailleau-l'Évêque, commune 28022

Dimensionnement calculé pour Bailleau-l'Évêque

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.