Pompe à chaleur air/eau à Chartres : mix chauffage équilibré

À Chartres, 19 835 résidences principales et 1,93 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Chartres

À Chartres, chaque résidence principale abrite 1,93 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Chartres

Rapporté aux 19 835 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Chartres avoisine 6 169 logements (8 152 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Chartres

À Chartres, 45,3 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (44,4 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,8 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Chartres

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Chartres, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Chartres

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Chartres, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Chartres

Le calendrier d'un dossier à Chartres : visite technique, étude thermique sur la base des 7,8 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Chartres

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Chartres évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,93 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Chartres

Le poste facture se lit en deux temps à Chartres : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Chartres.

Répartition des 14 440 DPE de Chartres

Gaz naturel 6 406 (44,4 %), Électricité 5 185 (35,9 %), Réseau de Chauffage urbain 2 678 (18,5 %), Fioul domestique 133 (0,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 17 (0,1 %). Le parc fossile de Chartres pèse 6 549 logements diagnostiqués, soit 45,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chartres.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chartres

Desservie par le gaz naturel, Chartres conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Chartres est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 19 835 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chartres

Chartres — densité de 2 264 habitants au km², 1 693 hectares de superficie communale, bassin de vie de Chartres, zone d'emploi de Chartres — relève de l'EPCI CA Chartres Métropole, dans le Eure-et-Loir, pour un parc de 19 835 résidences principales.

Température de base retenue à Chartres

Zone H1a — 150 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Chartres

Chartres (38 324 habitants) compte 19 835 résidences principales, 31,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 6 169 logements, 41,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 8 152 ménages, pour 1,93 personnes par ménage. 14 440 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 728,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Chartres

code INSEE 28085 · 150 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 264 habitants au km² · 1 693 hectares · centroïde 48,4481° N / 1,5046° E · bassin de vie de Chartres · zone d'emploi de Chartres · EPCI CA Chartres Métropole · Eure-et-Loir (28).

Repères chiffrés de Chartres

• Chartres : 38 324 habitants, code INSEE 28085
• 19 835 résidences principales recensées à Chartres
• 1,93 personnes par ménage à Chartres (INSEE)
• 14 440 DPE ADEME agrégés pour Chartres
• 728,0 DPE pour mille logements à Chartres
• ≈ 6 169 maisons individuelles à Chartres
• ≈ 8 152 propriétaires occupants à Chartres
• Cas type Chartres : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Chartres
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Chartres
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Chartres
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Chartres
• Centroïde de Chartres : 48,4481° N, 1,5046° E
• 150 m d'altitude au centroïde de Chartres (IGN RGE ALTI)
• 2 264 habitants/km² à Chartres, commune 28085

Dimensionnement calculé pour Chartres

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.