La part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution à Étampes. On relève 26 857 habitants, 44 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CA Étampois Sud Essonne, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Étampes est crédible.
Nous raisonnons à Étampes sur un logement de 115 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Étampes. La sortie du fossile pesant environ 72 400 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
À l'échelle intercommunale, à Étampes relève de CA Étampois Sud Essonne. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un générateur décarboné dimensionné après isolation. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Étampes, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Périmètre de consultation conseillé pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz : Essonne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Étampes, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.50 personne(s) par logement en moyenne à Étampes, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². La dépose d'une chaudière fioul ou gaz se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Le solde se finance : à Étampes, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie du fossile contribue déjà à 1 700 € d'économie annuelle attendue.
Mix de chauffage à Étampes : 49 % d'électricité, 40 % de gaz, 3 % de fioul, 1 % de bois et 8 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
