Les données publiques dessinent un gisement précis : 620 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 342 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Coeur d'Essonne Agglomération. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Égly, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Égly, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 850 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Sur le cas type retenu à Égly — 125 m² en zone H1a — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 224 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 2 016 000 € et 5 376 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 696 000 € pour un programme voté en assemblée générale à Égly, soit 184 800 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Point de vigilance financier à Égly : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 369 600 € à 739 200 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Sur la facture, ce poste vaut 1 176 € à 1 847 € par an à Égly : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 17 200 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Égly est rattachée à CA Coeur d'Essonne Agglomération. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un programme voté en assemblée générale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Égly. Le programme collectif pesant environ 3 696 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Exigence opposable à Égly : un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de un programme voté en assemblée générale qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
