Pompe à chaleur air/eau à Égly : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

Le projet PAC air/eau type à Égly : 125 m², 9,3 kW de déperdition, 19 950 kWh utiles par an couverts par 4 807 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Égly

Les 2 472 résidences principales de Égly logent en moyenne 2,90 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 125 m² habitables.

Structure du parc de logements de Égly

Rapporté aux 2 472 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Égly avoisine 1 342 logements (1 357 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Égly

77,0 % de gaz naturel et 79,3 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Égly désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Égly : 125 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,3 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 19 950 kWh utiles à 4 807 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Égly

Avec 9,3 kW à fournir sur 125 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Égly ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 807 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Égly

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Égly, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Égly

Le calendrier d'un dossier à Égly : visite technique, étude thermique sur la base des 9,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Égly

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Égly : 2,90 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Égly

Une installation bien réglée à Égly tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 807 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 1 532 DPE de Égly

Gaz naturel 1 178 (76,9 %), Électricité 227 (14,8 %), Réseau de Chauffage urbain 79 (5,2 %), Fioul domestique 36 (2,3 %), Bois – Bûches 9 (0,6 %). Le parc fossile de Égly pèse 1 215 logements diagnostiqués, soit 79,3 % de l'échantillon, dont 22 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Égly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Égly

Desservie par le gaz naturel, Égly conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,3 kW calculés pour 125 m². L'indice de parc ancien retenu pour Égly est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 472 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Égly

Égly — densité de 1 800 habitants au km², 398 hectares de superficie communale, bassin de vie de Arpajon, zone d'emploi de Saclay — relève de l'EPCI CA Coeur d'Essonne Agglomération, dans le Essonne, pour un parc de 2 472 résidences principales.

Température de base retenue à Égly

Zone H1a — 81 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Égly

Égly (7 166 habitants) compte 2 472 résidences principales, 54,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 342 logements, 54,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 357 ménages, pour 2,90 personnes par ménage. 1 532 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 619,7 diagnostics pour mille logements et 22 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Égly

code INSEE 91207 · 81 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 800 habitants au km² · 398 hectares · centroïde 48,5778° N / 2,2183° E · bassin de vie de Arpajon · zone d'emploi de Saclay · EPCI CA Coeur d'Essonne Agglomération · Essonne (91).

Repères chiffrés de Égly

• Égly : 7 166 habitants, code INSEE 91207
• 2 472 résidences principales recensées à Égly
• 2,90 personnes par ménage à Égly (INSEE)
• 1 532 DPE ADEME agrégés pour Égly
• 619,7 DPE pour mille logements à Égly
• ≈ 1 342 maisons individuelles à Égly
• ≈ 1 357 propriétaires occupants à Égly
• Cas type Égly : 125 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Égly
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Égly
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Égly
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Égly
• Centroïde de Égly : 48,5778° N, 2,2183° E
• 81 m d'altitude au centroïde de Égly (IGN RGE ALTI)
• 1 800 habitants/km² à Égly, commune 91207

Dimensionnement calculé pour Égly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.