Ce que ces chiffres disent du potentiel : 308 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Orée de Bercé - Belinois, environ 1 469 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Écommoy, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Écommoy », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Écommoy, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 460 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 998 logements à Écommoy sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 45 % du parc. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Statut d'occupation à Écommoy : 1 469 logements occupés par leur propriétaire, soit 66 % du parc. La décision d'engager la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Écommoy, élargir la consultation à l'ensemble du département (Sarthe) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Écommoy, l'accompagnement en absorbe environ 4 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 720 € à 1 280 € selon la catégorie de ressources.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 308 DPE pour 1 000 résidences principales à Écommoy (690 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de une structure agréée par l'État et donc la date de démarrage possible pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
Guichet compétent : CC Orée de Bercé - Belinois, dont dépend le territoire à Écommoy. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
