à Drancy, la part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution. On relève 72 390 habitants, environ 12 241 logements chauffés au gaz ou au fioul, un rattachement intercommunal à Métropole du Grand Paris, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Drancy est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 318 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 12 072 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 10 187 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Drancy, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Statut d'occupation à Drancy : 12 072 logements occupés par leur propriétaire, soit 43 % du parc. La décision d'engager la dépose d'une chaudière fioul ou gaz y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Drancy compte 72 390 habitants et 28 140 logements principaux. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Périmètre de consultation conseillé pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz : Seine-Saint-Denis. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Drancy, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Drancy, la part de maisons atteint 36 % du parc (10 187 logements). Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela signifie que la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Une moyenne de 2.57 personne(s) par logement à Drancy : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz avec le reste du bouquet.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz facturé 189 735 500 € TTC à Drancy supporte 9 891 424 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Mix de chauffage à Drancy : 36 % d'électricité, 41 % de gaz, 3 % de fioul, 0 % de bois et 20 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
