Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Drancy, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence, et les données de Drancy le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à Métropole du Grand Paris, 72 390 habitants, 8 950 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Drancy est crédible.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 318 DPE pour 1 000 résidences principales à Drancy (8 950 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges et donc la date de démarrage possible pour le chiffrage complet d'une rénovation globale.
Dans l'ordonnancement du chantier à Drancy, le chiffrage complet d'une rénovation globale mobilise trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges pendant trois à cinq semaines de consultation. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.57 personne(s) par résidence principale à Drancy, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que le chiffrage complet d'une rénovation globale doit être dimensionné.
La structure énergétique locale (41 % gaz, 3 % fioul, 20 % réseau de chaleur à Drancy) explique pourquoi le chiffrage complet d'une rénovation globale n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
La part de propriétaires occupants — 43 % à Drancy — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le chiffrage complet d'une rénovation globale, soit environ 12 072 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le chiffrage complet d'une rénovation globale traite 40 à 60 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Drancy, en zone H1a, cela ramène 11 491 à 17 236 kWh par an, valorisés 1 234 € à 1 851 € au tarif conventionnel 2026.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le chiffrage complet d'une rénovation globale à Drancy, élargir la consultation à l'ensemble du département (Seine-Saint-Denis) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
