Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 269 maisons individuelles, environ 232 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC de Damvillers Spincourt. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Dommary-Baroncourt, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Dommary-Baroncourt, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 90 diagnostics publiés par l'ADEME, 311 résidences principales recensées, 753 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Dommary-Baroncourt est crédible.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Dommary-Baroncourt. L'ITE pesant environ 25 080 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
L'écueil le plus coûteux reste l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 2 508 € à 5 016 € sur le chiffrage retenu à Dommary-Baroncourt — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Dommary-Baroncourt compte 753 habitants et 311 logements principaux. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.42 personne(s) par logement en moyenne à Dommary-Baroncourt, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation thermique par l'extérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Dommary-Baroncourt, sur une base de 115 m² en zone H1b, l'isolation thermique par l'extérieur représente de l'ordre de 132 m² de façade. Multiplié par un prix unitaire de 150 à 230 €, on obtient une fourchette de 19 800 € à 30 360 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Dommary-Baroncourt : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation thermique par l'extérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 289 DPE pour 1 000 résidences principales à Dommary-Baroncourt (90 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un façadier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation thermique par l'extérieur.
