Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CA de Saint Quentin en Yvelines, 1 477 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 86 % du parc, de l'ordre de 832 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Coignières, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La structure des ressources locales détermine la répartition réelle entre les quatre barèmes à Coignières. On relève 1 727 résidences principales recensées, 1 031 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.50 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Coignières est crédible.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le classement par catégorie de ressources traite 0 à 0 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Coignières, en zone H1a, cela ramène 0 à 0 kWh par an, valorisés 0 € à 0 € au tarif conventionnel 2026.
Structure du parc de Coignières : 48 % de maisons individuelles, soit environ 832 logements sur 1 727 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour le classement par catégorie de ressources, le poids réel de le franchissement de seuil, qui fait varier l'aide de plusieurs milliers d'euros dans les projets déposés.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, le classement par catégorie de ressources à Coignières suppose le revenu fiscal de référence de l'avant-dernière année, toutes personnes du foyer maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 0 € revient à 0 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
L'écart entre profils est considérable à Coignières : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le classement par catégorie de ressources, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Point de vigilance financier à Coignières : un RFR estimé de mémoire, sans additionner les avis de tous les occupants. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 0 € à 0 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Trésorerie du projet à Coignières : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels le barème RFR participe.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Coignières, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de le classement par catégorie de ressources et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
