La part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution, et les données de Clichy-sous-Bois le montrent nettement. On relève 5 675 diagnostics publiés par l'ADEME, 29 354 habitants, 9 036 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Clichy-sous-Bois est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 628 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 3 054 logements occupés par leur propriétaire, 3 958 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 44 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Clichy-sous-Bois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde se finance : à Clichy-sous-Bois, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie du fossile contribue déjà à 1 920 € d'économie annuelle attendue.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Clichy-sous-Bois relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Combien de logement chauffé au fossile exactement ? À Clichy-sous-Bois, le logement de référence de 130 m² situé en zone H1a en compte environ 3 958 pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. La dépense attendue s'établit dès lors entre 47 496 000 € et 75 202 000 € TTC (12 000–19 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Clichy-sous-Bois compte 29 354 habitants et 9 036 logements principaux. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
À la réception à Clichy-sous-Bois, le document déterminant est le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Guichet compétent : Métropole du Grand Paris, dont dépend le territoire à Clichy-sous-Bois. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Situer le projet dans son département : à Clichy-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
