à Chelles, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève 2.43 personne(s) par logement, 54 620 habitants, environ 10 693 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Chelles est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 638 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 12 854 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 9 568 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Chelles, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Chelles, élargir la consultation à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Mix de chauffage à Chelles : 21 % d'électricité, 47 % de gaz, 1 % de fioul, 1 % de bois et 31 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Combien de logements concernés ? À Chelles, 10 693 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (48 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 160 € à 320 € à Chelles, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
À l'échelle intercommunale, à Chelles relève de CA Paris - Vallée de la Marne. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Trésorerie du projet à Chelles : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle auxquels l'accompagnement participe.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 638 DPE pour 1 000 résidences principales à Chelles (14 352 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de une structure agréée par l'État et donc la date de démarrage possible pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
