La lecture du parc complète l'analyse : 487 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 1 565 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Provence-Alpes-Agglomération. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Château-Arnoux-Saint-Auban, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution, et les données de Château-Arnoux-Saint-Auban le montrent nettement. On relève 5 107 habitants, 67 % de maisons individuelles, 61 % de propriétaires occupants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Château-Arnoux-Saint-Auban est crédible.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz facturé 18 941 000 € TTC à Château-Arnoux-Saint-Auban supporte 987 445 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 1 257 DPE publiés par l'ADEME à Château-Arnoux-Saint-Auban, soit 487 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un chauffagiste RGE, dont l'intervention sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz dure trois à six jours.
La logistique dépend de la densité : 5 107 habitants pour 2 583 résidences principales à Château-Arnoux-Saint-Auban. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Amortissement à Château-Arnoux-Saint-Auban : le poste de 18 941 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 947 050 € par an. Encore faut-il que un générateur décarboné dimensionné après isolation reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Énergie de chauffage en place : 47 % du parc reste au gaz ou au fioul à Château-Arnoux-Saint-Auban, soit près de 1 222 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Point de vigilance financier à Château-Arnoux-Saint-Auban : la conservation d'un réseau haute température qui plombe le rendement. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 1 894 100 € à 3 788 200 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
L'écart entre profils est considérable à Château-Arnoux-Saint-Auban : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
