La lecture du parc complète l'analyse : 487 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 741 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Provence-Alpes-Agglomération. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Château-Arnoux-Saint-Auban, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Château-Arnoux-Saint-Auban, la part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné. On relève environ 1 222 logements chauffés au gaz ou au fioul, 61 % de propriétaires occupants, 2 583 résidences principales recensées, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Château-Arnoux-Saint-Auban est crédible.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 1 257 DPE publiés par l'ADEME à Château-Arnoux-Saint-Auban, soit 487 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un opérateur agréé par l'Anah, dont l'intervention sur la remise à niveau d'un logement mis en location dure cinq à neuf mois.
Énergie de chauffage en place : 47 % du parc reste au gaz ou au fioul à Château-Arnoux-Saint-Auban, soit près de 1 222 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la remise à niveau d'un logement mis en location, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Château-Arnoux-Saint-Auban, le gaz couvre 37 % du parc, le fioul 11 %, l'électricité 47 %. La remise à niveau d'un logement mis en location s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Trésorerie du projet à Château-Arnoux-Saint-Auban : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 210 € d'économie annuelle auxquels le logement loué participe.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la remise à niveau d'un logement mis en location à Château-Arnoux-Saint-Auban suppose les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 27 704 500 € revient à 1 385 225 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Calendrier administratif à Château-Arnoux-Saint-Auban : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la remise à niveau d'un logement mis en location avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Côté performance, la remise à niveau d'un logement mis en location pèse pour 40 à 60 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Château-Arnoux-Saint-Auban en zone H3, cela représente entre 8 218 et 12 327 kWh évités par an, soit 883 € à 1 324 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
