Ce que ces chiffres disent du potentiel : 8 985 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 45 % du parc, 728 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 6 169 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Chartres, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire. On relève 1.93 personne(s) par logement, 41 % de propriétaires occupants, 38 324 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Chartres est crédible.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.93 personne(s) par résidence principale à Chartres, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique doit être dimensionné.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Chartres compte 38 324 habitants et 19 835 logements principaux. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Sur la facture, ce poste vaut 225 € à 394 € par an à Chartres : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique couvre 8 à 14 % des consommations, soit 3 665 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Chartres est rattachée à CA Chartres Métropole. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'appareil placé dans un local chauffé, qui refroidit la pièce qu'il ponctionne oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 240 € à 480 € à Chartres, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Chartres, sur une base de 105 m² en zone H1b, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique représente de l'ordre de 200 litre de capacité. Multiplié par un prix unitaire de 9 à 15 €, on obtient une fourchette de 1 800 € à 3 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Solde du dossier à Chartres : la pièce déterminante est le relevé de température du local source après 48 h. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
