Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « isolation plancher bas à Cayeux-sur-Mer », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Cayeux-sur-Mer, la structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable. On relève 1.86 personne(s) par logement, environ 401 logements chauffés au gaz ou au fioul, 705 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Cayeux-sur-Mer est crédible.
Le choix du scénario change l'assiette : à Cayeux-sur-Mer, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le plancher bas chiffré autour de 2 500 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Cayeux-sur-Mer, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation du plancher bas et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Combien de logements concernés ? À Cayeux-sur-Mer, 401 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (32 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation du plancher bas produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation du plancher bas à Cayeux-sur-Mer est R ≥ 3 m².K/W en sous-face sur local non chauffé. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Planning réaliste à Cayeux-sur-Mer : deux à quatre jours d'intervention pour un isolateur intervenant en sous-sol sur l'isolation du plancher bas. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Cayeux-sur-Mer, la part de maisons atteint 82 % du parc (1 021 logements). Pour l'isolation du plancher bas, cela signifie que la hauteur libre disponible en cave ou vide sanitaire conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Rapporté au plan de financement, le plancher bas représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Cayeux-sur-Mer. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 125 €.
