Les données publiques dessinent un gisement précis : 584 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 10 883 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 52 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de Métropole de Lyon. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Caluire-et-Cuire, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Caluire-et-Cuire, la part de logements occupés par leur propriétaire indique en creux le volume du parc locatif privé concerné. On relève 21 132 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à Métropole de Lyon, 15 % de maisons individuelles, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Caluire-et-Cuire est crédible.
Dans l'ordonnancement du chantier à Caluire-et-Cuire, la remise à niveau d'un logement mis en location mobilise un opérateur agréé par l'Anah pendant cinq à neuf mois. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la remise à niveau d'un logement mis en location traite 40 à 60 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Caluire-et-Cuire, en zone H1c, cela ramène 10 473 à 15 709 kWh par an, valorisés 1 125 € à 1 687 € au tarif conventionnel 2026.
Énergie de chauffage en place : 52 % du parc reste au gaz ou au fioul à Caluire-et-Cuire, soit près de 10 883 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la remise à niveau d'un logement mis en location, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
En cas de contrôle sur site à Caluire-et-Cuire : la mention de les critères de décence et un engagement de loyer maîtrisé sur le devis, la qualification RGE de un opérateur agréé par l'Anah, et le constat de décence après travaux. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Une moyenne de 2.06 personne(s) par logement à Caluire-et-Cuire : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la remise à niveau d'un logement mis en location avec le reste du bouquet.
Statut d'occupation à Caluire-et-Cuire : 11 580 logements occupés par leur propriétaire, soit 55 % du parc. La décision d'engager la remise à niveau d'un logement mis en location y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Trésorerie du projet à Caluire-et-Cuire : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle auxquels le logement loué participe.
