La lecture du parc complète l'analyse : 365 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Bassin de Marennes, 391 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 22 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bourcefranc-le-Chapus, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Bourcefranc-le-Chapus, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La part de propriétaires occupants — 72 % à Bourcefranc-le-Chapus — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 1 271 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Bourcefranc-le-Chapus, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Mix de chauffage à Bourcefranc-le-Chapus : 71 % d'électricité, 17 % de gaz, 6 % de fioul, 7 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation thermique par l'extérieur : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation thermique par l'extérieur facturé 22 990 € TTC à Bourcefranc-le-Chapus supporte 1 199 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Structure du parc de Bourcefranc-le-Chapus : 90 % de maisons individuelles, soit environ 1 572 logements sur 1 755 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation thermique par l'extérieur : Charente-Maritime. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Bourcefranc-le-Chapus, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Amortissement à Bourcefranc-le-Chapus : le poste de 22 990 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 1 150 € par an. Encore faut-il que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
