Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Bléré, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Bléré le montrent nettement. On relève 5 352 habitants, environ 1 538 logements chauffés au gaz ou au fioul, 77 % de maisons individuelles, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Bléré est crédible.
La part de propriétaires occupants — 62 % à Bléré — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 1 530 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La structure énergétique locale (58 % gaz, 5 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Bléré) explique pourquoi l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique chiffré 2 400 € TTC à Bléré, cela correspond à environ 125 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Bléré. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Sur la facture, ce poste vaut 236 € à 413 € par an à Bléré : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique couvre 8 à 14 % des consommations, soit 3 844 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Bléré, sur une base de 110 m² en zone H1b, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique représente de l'ordre de 200 litre de capacité. Multiplié par un prix unitaire de 9 à 15 €, on obtient une fourchette de 1 800 € à 3 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Bléré relève de la zone H1b, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
