À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 2 044 logements occupés par leur propriétaire, 301 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 2 405 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bannalec, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève un rattachement intercommunal à CA Quimperlé Communauté, 78 % de propriétaires occupants, 5 725 habitants, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Bannalec est crédible.
Côté performance, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Bannalec en zone H2a, cela représente entre 8 655 et 13 600 kWh évités par an, soit 929 € à 1 461 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 080 € à 2 160 € à Bannalec, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Mix de chauffage à Bannalec : 51 % d'électricité, 25 % de gaz, 16 % de fioul, 8 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Qui décide, et donc qui finance : 78 % de propriétaires occupants à Bannalec, soit environ 2 044 logements. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Le solde se finance : à Bannalec, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la PAC air/eau contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
Ne signez pas la réception sans la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs : c'est la pièce que l'instructeur exige à Bannalec avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 787 DPE publiés par l'ADEME à Bannalec, soit 301 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
