Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Bagnolet, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 4 152 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 26 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de Métropole du Grand Paris, 710 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bagnolet, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dans l'ordonnancement du chantier à Bagnolet, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' mobilise une structure agréée par l'État pendant toute la durée du projet. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
À l'échelle intercommunale, à Bagnolet relève de Métropole du Grand Paris. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Bagnolet suppose une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 600 € revient à 80 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Bagnolet, le gaz couvre 25 % du parc, le fioul 1 %, l'électricité 18 %. La mission d'Mon Accompagnateur Rénov' s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Bagnolet relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 4 % du plafond applicable à Bagnolet pour l'accompagnement. Traduit en aide effective, cela donne 1 280 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 720 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le parc local commande la faisabilité : sur 16 283 résidences principales, on estime 1 726 maisons individuelles (11 %) à Bagnolet. L'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
