L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Ajaccio », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
à Ajaccio, la part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution. On relève 47 % de propriétaires occupants, 31 960 résidences principales recensées, 2.39 personne(s) par logement, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ajaccio est crédible.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Ajaccio, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 172 887 000 € comme la sortie du fossile, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Amortissement à Ajaccio : le poste de 172 887 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 8 644 350 € par an. Encore faut-il que un générateur décarboné dimensionné après isolation reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la conservation d'un réseau haute température qui plombe le rendement oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 17 288 700 € à 34 577 400 € à Ajaccio, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Même projet, aides très différentes : sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Ajaccio, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Ajaccio, élargir la consultation à l'ensemble du département (Corse-du-Sud) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Combien de logement chauffé au fossile exactement ? À Ajaccio, le logement de référence de 115 m² situé en zone H3 en compte environ 11 154 pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. La dépense attendue s'établit dès lors entre 133 848 000 € et 211 926 000 € TTC (12 000–19 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Ajaccio, la part de maisons atteint 11 % du parc (3 388 logements). Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela signifie que la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
