Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 15 674 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, environ 29 463 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Aix-en-Provence, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Aix-en-Provence », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 24 791 logements à Aix-en-Provence sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 33 % du parc. Pour un programme voté en assemblée générale, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Périmètre de consultation conseillé pour un programme voté en assemblée générale : Bouches-du-Rhône. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Aix-en-Provence, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Sur la facture, ce poste vaut 772 € à 1 214 € par an à Aix-en-Provence : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 11 300 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
Trois pièces décident du versement à Aix-en-Provence : le devis portant un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle, l'attestation RGE de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et la levée des réserves lot par lot. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Aix-en-Provence, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 43 098 000 € pour un programme voté en assemblée générale à Aix-en-Provence, soit 2 154 900 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Base ADEME : 47 413 diagnostics enregistrés à Aix-en-Provence, soit un taux de 629 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un maître d'œuvre mandaté par le syndicat est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour un programme voté en assemblée générale (dix-huit à trente mois, études comprises).
