Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo, 159 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 62 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Zigliara, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Zigliara, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève un rattachement intercommunal à CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo, 1.84 personne(s) par logement, 69 résidences principales recensées, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Zigliara est crédible.
Périmètre de consultation conseillé pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : Corse-du-Sud. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Zigliara, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Zigliara correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus le traitement complet de l'enveloppe d'une maison rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 65 000 € pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Zigliara, soit 3 250 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un métré contradictoire des quatre parois déperditives soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Une moyenne de 1.84 personne(s) par logement à Zigliara : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison avec le reste du bouquet.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 11 DPE publiés par l'ADEME à Zigliara, soit 159 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE, dont l'intervention sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dure huit à quatorze semaines.
Guichet compétent : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo, dont dépend le territoire à Zigliara. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Zigliara, le logement de référence de 100 m² situé en zone H3 en compte environ 260 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 46 800 € et 83 200 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
