Pompe à chaleur air/eau à Viroflay : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

À Viroflay, 7 164 résidences principales et 2,41 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Viroflay

Le ratio habitants / logements de Viroflay ressort à 2,41 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Viroflay

Le parc de Viroflay compte de l'ordre de 2 343 maisons individuelles, dont une large part parmi les 4 549 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Viroflay

Les DPE ADEME de Viroflay placent gaz naturel en tête (67,7 %) et situent la part fossile totale à 69,5 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Viroflay : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Viroflay

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Viroflay peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Viroflay

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Viroflay, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Viroflay

Ordre non négociable pour un projet à Viroflay : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Viroflay

Le profil de puisage à Viroflay découle directement de la taille des ménages, 2,41 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Viroflay

Sur le cas type de 115 m² à Viroflay, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 3 551 DPE de Viroflay

Gaz naturel 2 232 (62,9 %), Électricité 1 019 (28,7 %), GPL 169 (4,8 %), Fioul domestique 63 (1,8 %), Réseau de Chauffage urbain 60 (1,7 %). Le parc fossile de Viroflay pèse 2 464 logements diagnostiqués, soit 69,5 % de l'échantillon, dont 30 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Viroflay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Viroflay

Desservie par le gaz naturel, Viroflay conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Viroflay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 7 164 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Viroflay

Viroflay — densité de 4 955 habitants au km², 348 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP), dans le Yvelines, pour un parc de 7 164 résidences principales.

Température de base retenue à Viroflay

Zone H1a — 113 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Viroflay

Viroflay (17 237 habitants) compte 7 164 résidences principales, 32,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 343 logements, 63,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 549 ménages, pour 2,41 personnes par ménage. 3 551 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 495,7 diagnostics pour mille logements et 30 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Viroflay

code INSEE 78686 · 113 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 4 955 habitants au km² · 348 hectares · centroïde 48,8017° N / 2,1725° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Viroflay

• Viroflay : 17 237 habitants, code INSEE 78686
• 7 164 résidences principales recensées à Viroflay
• 2,41 personnes par ménage à Viroflay (INSEE)
• 3 551 DPE ADEME agrégés pour Viroflay
• 495,7 DPE pour mille logements à Viroflay
• ≈ 2 343 maisons individuelles à Viroflay
• ≈ 4 549 propriétaires occupants à Viroflay
• Cas type Viroflay : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Viroflay
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Viroflay
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Viroflay
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Viroflay
• Centroïde de Viroflay : 48,8017° N, 2,1725° E
• 113 m d'altitude au centroïde de Viroflay (IGN RGE ALTI)
• 4 955 habitants/km² à Viroflay, commune 78686

Dimensionnement calculé pour Viroflay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.