Pompe à chaleur air/eau à Buc : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau (120-160 m)

Chauffer 110 m² à Buc par -7 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Buc

Avec 2,28 occupants par résidence principale (5 816 habitants pour 2 546 logements), le foyer type de Buc appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Buc

Environ 1 158 maisons individuelles à Buc et 1 607 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Buc

À Buc, 63,4 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (62,7 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Buc : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Buc

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Buc peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Buc

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Buc, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Buc

À Buc comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Buc

Avec 2,28 personnes par foyer à Buc, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Buc, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Buc

Sur le cas type de 110 m² à Buc, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 1 217 DPE de Buc

Gaz naturel 763 (62,7 %), Électricité 411 (33,8 %), Réseau de Chauffage urbain 29 (2,4 %), Fioul domestique 9 (0,7 %), Bois – Bûches 5 (0,4 %). Le parc fossile de Buc pèse 772 logements diagnostiqués, soit 63,4 % de l'échantillon, dont 8 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Buc.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Buc

Desservie par le gaz naturel, Buc conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Buc est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 546 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Buc

Buc — densité de 722 habitants au km², 805 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP), dans le Yvelines, pour un parc de 2 546 résidences principales.

Température de base retenue à Buc

Zone H1a — 139 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Buc

Buc (5 816 habitants) compte 2 546 résidences principales, 45,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 158 logements, 63,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 607 ménages, pour 2,28 personnes par ménage. 1 217 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 478,0 diagnostics pour mille logements et 8 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Buc

code INSEE 78117 · 139 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 722 habitants au km² · 805 hectares · centroïde 48,7736° N / 2,1250° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Buc

• Buc : 5 816 habitants, code INSEE 78117
• 2 546 résidences principales recensées à Buc
• 2,28 personnes par ménage à Buc (INSEE)
• 1 217 DPE ADEME agrégés pour Buc
• 478,0 DPE pour mille logements à Buc
• ≈ 1 158 maisons individuelles à Buc
• ≈ 1 607 propriétaires occupants à Buc
• Cas type Buc : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Buc
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Buc
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Buc
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Buc
• Centroïde de Buc : 48,7736° N, 2,1250° E
• 139 m d'altitude au centroïde de Buc (IGN RGE ALTI)
• 722 habitants/km² à Buc, commune 78117

Dimensionnement calculé pour Buc

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.