Pompe à chaleur air/eau à Villepreux : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

Le projet PAC air/eau type à Villepreux : 120 m², 9,0 kW de déperdition, 18 900 kWh utiles par an couverts par 4 554 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Villepreux

11 931 habitants répartis dans 4 333 résidences principales : 2,75 personnes par foyer à Villepreux. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Villepreux

Sur 4 333 résidences principales, environ 2 847 sont des maisons individuelles et 3 241 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Villepreux

Part fossile mesurée à 58,0 % du parc diagnostiqué de Villepreux, sous domination gaz naturel (57,7 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Villepreux. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Villepreux

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Villepreux, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Villepreux

Le point bloquant le plus fréquent à Villepreux n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Villepreux

Le calendrier d'un dossier à Villepreux : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Villepreux

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Villepreux évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,75 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 554 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Villepreux

Une installation bien réglée à Villepreux tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 1 725 DPE de Villepreux

Gaz naturel 993 (57,6 %), Électricité 659 (38,2 %), Réseau de Chauffage urbain 37 (2,1 %), Bois – Bûches 21 (1,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (0,4 %). Le parc fossile de Villepreux pèse 1 001 logements diagnostiqués, soit 58,0 % de l'échantillon, dont 41 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villepreux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villepreux

Desservie par le gaz naturel, Villepreux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Villepreux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 333 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villepreux

Villepreux — densité de 1 141 habitants au km², 1 046 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CA de Saint Quentin en Yvelines, dans le Yvelines, pour un parc de 4 333 résidences principales.

Température de base retenue à Villepreux

Zone H1a — 107 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Villepreux

Villepreux (11 931 habitants) compte 4 333 résidences principales, 65,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 847 logements, 74,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 241 ménages, pour 2,75 personnes par ménage. 1 725 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 398,1 diagnostics pour mille logements et 41 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Villepreux

code INSEE 78674 · 107 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 141 habitants au km² · 1 046 hectares · centroïde 48,8306° N / 2,0127° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CA de Saint Quentin en Yvelines · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Villepreux

• Villepreux : 11 931 habitants, code INSEE 78674
• 4 333 résidences principales recensées à Villepreux
• 2,75 personnes par ménage à Villepreux (INSEE)
• 1 725 DPE ADEME agrégés pour Villepreux
• 398,1 DPE pour mille logements à Villepreux
• ≈ 2 847 maisons individuelles à Villepreux
• ≈ 3 241 propriétaires occupants à Villepreux
• Cas type Villepreux : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Villepreux
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Villepreux
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Villepreux
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Villepreux
• Centroïde de Villepreux : 48,8306° N, 2,0127° E
• 107 m d'altitude au centroïde de Villepreux (IGN RGE ALTI)
• 1 141 habitants/km² à Villepreux, commune 78674

Dimensionnement calculé pour Villepreux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.