Pompe à chaleur air/eau à Limay : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plaine (40-80 m)

Le projet PAC air/eau type à Limay : 120 m², 9,0 kW de déperdition, 18 900 kWh utiles par an couverts par 4 554 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Limay

17 885 habitants répartis dans 6 415 résidences principales : 2,79 personnes par foyer à Limay. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Limay

Environ 2 989 maisons individuelles à Limay et 3 060 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Limay

La lecture ADEME de Limay (5 355 DPE) donne gaz naturel dominant à 53,6 % et 55,7 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Limay. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Limay

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Limay, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Limay

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Limay, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Limay

À Limay comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Limay

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Limay : 2,79 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Limay

Ce qui se pilote à Limay, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 5 355 DPE de Limay

Gaz naturel 2 858 (53,4 %), Électricité 1 656 (30,9 %), Réseau de Chauffage urbain 689 (12,9 %), Fioul domestique 112 (2,1 %), Bois – Bûches 19 (0,4 %). Le parc fossile de Limay pèse 2 979 logements diagnostiqués, soit 55,7 % de l'échantillon, dont 41 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Limay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Limay

Desservie par le gaz naturel, Limay conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Limay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 6 415 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Limay

Limay — densité de 1 561 habitants au km², 1 146 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mantes-la-Jolie, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines, pour un parc de 6 415 résidences principales.

Température de base retenue à Limay

Zone H1a — 28 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Limay

Limay (17 885 habitants) compte 6 415 résidences principales, 46,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 989 logements, 47,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 060 ménages, pour 2,79 personnes par ménage. 5 355 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 834,8 diagnostics pour mille logements et 41 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Limay

code INSEE 78335 · 28 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 561 habitants au km² · 1 146 hectares · centroïde 48,9911° N / 1,7367° E · bassin de vie de Mantes-la-Jolie · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Limay

• Limay : 17 885 habitants, code INSEE 78335
• 6 415 résidences principales recensées à Limay
• 2,79 personnes par ménage à Limay (INSEE)
• 5 355 DPE ADEME agrégés pour Limay
• 834,8 DPE pour mille logements à Limay
• ≈ 2 989 maisons individuelles à Limay
• ≈ 3 060 propriétaires occupants à Limay
• Cas type Limay : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Limay
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Limay
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Limay
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Limay
• Centroïde de Limay : 48,9911° N, 1,7367° E
• 28 m d'altitude au centroïde de Limay (IGN RGE ALTI)
• 1 561 habitants/km² à Limay, commune 78335

Dimensionnement calculé pour Limay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.