Pompe à chaleur air/eau à Guitrancourt : analyse par typologie du parc — plaine (40-80 m)

À Guitrancourt, 249 résidences principales et 2,59 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Guitrancourt

Les 249 résidences principales de Guitrancourt logent en moyenne 2,59 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Guitrancourt

231 maisons individuelles estimées à Guitrancourt pour 211 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Guitrancourt

L'échantillon ADEME de Guitrancourt (77 DPE pour 249 résidences principales, soit 309,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Guitrancourt appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Guitrancourt

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Guitrancourt, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Guitrancourt

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Guitrancourt, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Guitrancourt

Un dossier Guitrancourt se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Guitrancourt

À Guitrancourt, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,59 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Guitrancourt

Sur le cas type de 115 m² à Guitrancourt, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 77 DPE de Guitrancourt

Électricité 36 (46,8 %), Gaz naturel 33 (42,9 %), Fioul domestique 5 (6,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,6 %), Bois – Bûches 1 (1,3 %). Le parc fossile de Guitrancourt pèse 38 logements diagnostiqués, soit 49,4 % de l'échantillon, dont 20 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Guitrancourt.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Guitrancourt

Desservie par le gaz naturel, Guitrancourt conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Guitrancourt est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 249 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Guitrancourt

Guitrancourt — densité de 88 habitants au km², 737 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mantes-la-Jolie, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines, pour un parc de 249 résidences principales.

Température de base retenue à Guitrancourt

Zone H1a — 92 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Guitrancourt

Guitrancourt (646 habitants) compte 249 résidences principales, 92,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 231 logements, 84,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 211 ménages, pour 2,59 personnes par ménage. 77 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 309,2 diagnostics pour mille logements et 20 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Guitrancourt

code INSEE 78296 · 92 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 88 habitants au km² · 737 hectares · centroïde 49,0100° N / 1,7775° E · bassin de vie de Mantes-la-Jolie · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Guitrancourt

• Guitrancourt : 646 habitants, code INSEE 78296
• 249 résidences principales recensées à Guitrancourt
• 2,59 personnes par ménage à Guitrancourt (INSEE)
• 77 DPE ADEME agrégés pour Guitrancourt
• 309,2 DPE pour mille logements à Guitrancourt
• ≈ 231 maisons individuelles à Guitrancourt
• ≈ 211 propriétaires occupants à Guitrancourt
• Cas type Guitrancourt : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Guitrancourt
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Guitrancourt
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Guitrancourt
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Guitrancourt
• Centroïde de Guitrancourt : 49,0100° N, 1,7775° E
• 92 m d'altitude au centroïde de Guitrancourt (IGN RGE ALTI)
• 88 habitants/km² à Guitrancourt, commune 78296

Dimensionnement calculé pour Guitrancourt

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.