Pompe à chaleur air/eau à Sailly : Yvelines rurales, PAC air/eau en remplacement fioul — plateau (120-160 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 47 DPE analysés : Sailly dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Sailly

Le ratio habitants / logements de Sailly ressort à 2,41 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Sailly

136 maisons individuelles estimées à Sailly pour 120 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Sailly

Densité de DPE à Sailly : 319,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Sailly. 10,1 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 21 000 kWh utiles couverts par 5 060 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Sailly

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Sailly, sur 115 m² et 10,1 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Sailly

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Sailly, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Sailly

Le calendrier d'un dossier à Sailly : visite technique, étude thermique sur la base des 10,1 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Sailly

À Sailly, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 21 000 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,41 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Sailly

Sur le cas type de 115 m² à Sailly, la performance mesurable tient en trois nombres : 10,1 kW de puissance, 5 060 kWh consommés, 7 605 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 47 DPE de Sailly

Électricité 30 (63,8 %), Fioul domestique 11 (23,4 %), Gaz naturel 3 (6,4 %), Bois – Bûches 2 (4,3 %), GPL 1 (2,1 %). Le parc fossile de Sailly pèse 15 logements diagnostiqués, soit 31,9 % de l'échantillon, dont 31 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sailly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sailly

Hors réseau de gaz naturel, Sailly n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sailly est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 147 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sailly

Sailly — densité de 64 habitants au km², 549 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mantes-la-Jolie, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 147 résidences principales.

Température de base retenue à Sailly

Zone H1a — 100 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 10,1 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Sailly

Sailly (354 habitants) compte 147 résidences principales, 92,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 136 logements, 81,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 120 ménages, pour 2,41 personnes par ménage. 47 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 319,7 diagnostics pour mille logements et 31 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Sailly

Sailly n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 147 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Sailly

code INSEE 78536 · 100 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 64 habitants au km² · 549 hectares · centroïde 49,0448° N / 1,7927° E · bassin de vie de Mantes-la-Jolie · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Sailly

• Sailly : 354 habitants, code INSEE 78536
• 147 résidences principales recensées à Sailly
• 2,41 personnes par ménage à Sailly (INSEE)
• 47 DPE ADEME agrégés pour Sailly
• 319,7 DPE pour mille logements à Sailly
• ≈ 136 maisons individuelles à Sailly
• ≈ 120 propriétaires occupants à Sailly
• Cas type Sailly : 115 m², 10,1 kW
• 21 000 kWh utiles par an, cas type Sailly
• 5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Sailly
• 7 605 kg de CO₂ évités par an à Sailly
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sailly
• Centroïde de Sailly : 49,0448° N, 1,7927° E
• 100 m d'altitude au centroïde de Sailly (IGN RGE ALTI)
• 64 habitants/km² à Sailly, commune 78536

Dimensionnement calculé pour Sailly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.