Pompe à chaleur air/eau à Sailly : Yvelines rurales, PAC air/eau en remplacement fioul — plateau (120-160 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 47 DPE analysés : Sailly dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Sailly

Le ratio habitants / logements de Sailly ressort à 2,41 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Sailly

136 maisons individuelles estimées à Sailly pour 120 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Sailly

Densité de DPE à Sailly : 319,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Sailly. 10,1 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 21 000 kWh utiles couverts par 5 060 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Sailly

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Sailly, sur 115 m² et 10,1 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Sailly

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Sailly, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Sailly

Le calendrier d'un dossier à Sailly : visite technique, étude thermique sur la base des 10,1 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Sailly

À Sailly, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 21 000 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,41 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Sailly

Sur le cas type de 115 m² à Sailly, la performance mesurable tient en trois nombres : 10,1 kW de puissance, 5 060 kWh consommés, 7 605 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 47 DPE de Sailly

Électricité 30 (63,8 %), Fioul domestique 11 (23,4 %), Gaz naturel 3 (6,4 %), Bois – Bûches 2 (4,3 %), GPL 1 (2,1 %). Le parc fossile de Sailly pèse 15 logements diagnostiqués, soit 31,9 % de l'échantillon, dont 31 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sailly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sailly

Hors réseau de gaz naturel, Sailly n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sailly est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 147 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sailly

Sailly — densité de 64 habitants au km², 549 hectares de superficie communale, bassin de vie de Mantes-la-Jolie, zone d'emploi de Seine-Yvelinoise — relève de l'EPCI CU Grand Paris Seine et Oise, dans le Yvelines, pour un parc de 147 résidences principales.

Température de base retenue à Sailly

Zone H1a — 100 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 10,1 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Sailly

Sailly (354 habitants) compte 147 résidences principales, 92,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 136 logements, 81,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 120 ménages, pour 2,41 personnes par ménage. 47 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 319,7 diagnostics pour mille logements et 31 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Sailly

Sailly n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 147 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Sailly

code INSEE 78536 · 100 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 64 habitants au km² · 549 hectares · centroïde 49,0448° N / 1,7927° E · bassin de vie de Mantes-la-Jolie · zone d'emploi de Seine-Yvelinoise · EPCI CU Grand Paris Seine et Oise · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Sailly

• Sailly : 354 habitants, code INSEE 78536
• 147 résidences principales recensées à Sailly
• 2,41 personnes par ménage à Sailly (INSEE)
• 47 DPE ADEME agrégés pour Sailly
• 319,7 DPE pour mille logements à Sailly
• ≈ 136 maisons individuelles à Sailly
• ≈ 120 propriétaires occupants à Sailly
• Cas type Sailly : 115 m², 10,1 kW
• 21 000 kWh utiles par an, cas type Sailly
• 5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Sailly
• 7 605 kg de CO₂ évités par an à Sailly
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sailly
• Centroïde de Sailly : 49,0448° N, 1,7927° E
• 100 m d'altitude au centroïde de Sailly (IGN RGE ALTI)
• 64 habitants/km² à Sailly, commune 78536

Dimensionnement calculé pour Sailly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.