Pompe à chaleur air/eau à Choisel : analyse par typologie du parc — plateau haut (160-200 m)

540 habitants, 226 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Choisel se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Choisel

Les 226 résidences principales de Choisel logent en moyenne 2,39 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Choisel

Sur 226 résidences principales, environ 207 sont des maisons individuelles et 187 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Choisel

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Choisel : 52 DPE, soit 230,1 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Choisel (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Choisel

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Choisel peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Choisel

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Choisel, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Choisel

À Choisel comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Choisel

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Choisel évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,39 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Choisel

Une installation bien réglée à Choisel tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 52 DPE de Choisel

Électricité 35 (67,3 %), Fioul domestique 9 (17,3 %), Bois – Bûches 3 (5,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (5,8 %), GPL 1 (1,9 %). Le parc fossile de Choisel pèse 11 logements diagnostiqués, soit 21,1 % de l'échantillon, dont 50 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Choisel.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Choisel

Desservie par le gaz naturel, Choisel conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Choisel est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 226 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Choisel

Choisel — densité de 60 habitants au km², 897 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 226 résidences principales.

Température de base retenue à Choisel

Zone H1a — 175 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Choisel

Choisel (540 habitants) compte 226 résidences principales, 91,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 207 logements, 82,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 187 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 52 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 230,1 diagnostics pour mille logements et 50 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Choisel

code INSEE 78162 · 175 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 60 habitants au km² · 897 hectares · centroïde 48,6754° N / 2,0159° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC de la Haute Vallée de Chevreuse · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Choisel

• Choisel : 540 habitants, code INSEE 78162
• 226 résidences principales recensées à Choisel
• 2,39 personnes par ménage à Choisel (INSEE)
• 52 DPE ADEME agrégés pour Choisel
• 230,1 DPE pour mille logements à Choisel
• ≈ 207 maisons individuelles à Choisel
• ≈ 187 propriétaires occupants à Choisel
• Cas type Choisel : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Choisel
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Choisel
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Choisel
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Choisel
• Centroïde de Choisel : 48,6754° N, 2,0159° E
• 175 m d'altitude au centroïde de Choisel (IGN RGE ALTI)
• 60 habitants/km² à Choisel, commune 78162

Dimensionnement calculé pour Choisel

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.