Pompe à chaleur air/eau à Bullion : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

1 916 habitants, 719 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Bullion se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Bullion

Avec 2,66 occupants par résidence principale (1 916 habitants pour 719 logements), le foyer type de Bullion appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Bullion

Le parc de Bullion compte de l'ordre de 657 maisons individuelles, dont une large part parmi les 630 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bullion

L'échantillon ADEME de Bullion (198 DPE pour 719 résidences principales, soit 275,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons gaz naturel comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Bullion appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Bullion

Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bullion ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bullion

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bullion, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Bullion

Un dossier Bullion se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Bullion

Avec 2,66 personnes par foyer à Bullion, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bullion, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Bullion

Sur le cas type de 120 m² à Bullion, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 198 DPE de Bullion

Gaz naturel 81 (40,9 %), Électricité 80 (40,4 %), Fioul domestique 16 (8,1 %), Bois – Bûches 14 (7,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (2,0 %). Le parc fossile de Bullion pèse 100 logements diagnostiqués, soit 50,5 % de l'échantillon, dont 99 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bullion.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bullion

Desservie par le gaz naturel, Bullion conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bullion est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 719 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bullion

Bullion — densité de 90 habitants au km², 2 125 hectares de superficie communale, bassin de vie de Limours, zone d'emploi de Rambouillet — relève de l'EPCI CA Rambouillet Territoires, dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 719 résidences principales.

Température de base retenue à Bullion

Zone H1a — 131 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bullion

Bullion (1 916 habitants) compte 719 résidences principales, 91,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 657 logements, 87,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 630 ménages, pour 2,66 personnes par ménage. 198 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 275,4 diagnostics pour mille logements et 99 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Bullion

code INSEE 78120 · 131 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 90 habitants au km² · 2 125 hectares · centroïde 48,6267° N / 1,9758° E · bassin de vie de Limours · zone d'emploi de Rambouillet · EPCI CA Rambouillet Territoires · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Bullion

• Bullion : 1 916 habitants, code INSEE 78120
• 719 résidences principales recensées à Bullion
• 2,66 personnes par ménage à Bullion (INSEE)
• 198 DPE ADEME agrégés pour Bullion
• 275,4 DPE pour mille logements à Bullion
• ≈ 657 maisons individuelles à Bullion
• ≈ 630 propriétaires occupants à Bullion
• Cas type Bullion : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Bullion
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bullion
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Bullion
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bullion
• Centroïde de Bullion : 48,6267° N, 1,9758° E
• 131 m d'altitude au centroïde de Bullion (IGN RGE ALTI)
• 90 habitants/km² à Bullion, commune 78120

Dimensionnement calculé pour Bullion

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.