Pompe à chaleur air/eau à Bonnelles : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)

Chauffer 120 m² à Bonnelles par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Bonnelles

À Bonnelles, chaque résidence principale abrite 2,68 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Bonnelles

Environ 691 maisons individuelles à Bonnelles et 655 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Bonnelles

230 DPE seulement pour 808 résidences principales à Bonnelles : la densité de diagnostic (284,7 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Bonnelles

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Bonnelles : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Bonnelles

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 808 résidences principales de Bonnelles, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Bonnelles

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Bonnelles, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Bonnelles

Avec 2,68 personnes par foyer à Bonnelles, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bonnelles, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Bonnelles

Le poste facture se lit en deux temps à Bonnelles : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Bonnelles.

Répartition des 230 DPE de Bonnelles

Électricité 131 (57,0 %), Gaz naturel 77 (33,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 13 (5,7 %), Fioul domestique 7 (3,0 %), Bois – Bûches 2 (0,9 %). Le parc fossile de Bonnelles pèse 84 logements diagnostiqués, soit 36,5 % de l'échantillon, dont 54 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bonnelles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bonnelles

Desservie par le gaz naturel, Bonnelles conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bonnelles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 808 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bonnelles

Bonnelles — densité de 200 habitants au km², 1 081 hectares de superficie communale, bassin de vie de Limours, zone d'emploi de Rambouillet — relève de l'EPCI CA Rambouillet Territoires, dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 808 résidences principales.

Température de base retenue à Bonnelles

Zone H1a — 126 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bonnelles

Bonnelles (2 165 habitants) compte 808 résidences principales, 85,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 691 logements, 81,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 655 ménages, pour 2,68 personnes par ménage. 230 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 284,7 diagnostics pour mille logements et 54 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Bonnelles

code INSEE 78087 · 126 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 200 habitants au km² · 1 081 hectares · centroïde 48,6203° N / 2,0327° E · bassin de vie de Limours · zone d'emploi de Rambouillet · EPCI CA Rambouillet Territoires · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Bonnelles

• Bonnelles : 2 165 habitants, code INSEE 78087
• 808 résidences principales recensées à Bonnelles
• 2,68 personnes par ménage à Bonnelles (INSEE)
• 230 DPE ADEME agrégés pour Bonnelles
• 284,7 DPE pour mille logements à Bonnelles
• ≈ 691 maisons individuelles à Bonnelles
• ≈ 655 propriétaires occupants à Bonnelles
• Cas type Bonnelles : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Bonnelles
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bonnelles
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Bonnelles
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bonnelles
• Centroïde de Bonnelles : 48,6203° N, 2,0327° E
• 126 m d'altitude au centroïde de Bonnelles (IGN RGE ALTI)
• 200 habitants/km² à Bonnelles, commune 78087

Dimensionnement calculé pour Bonnelles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.