Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 1 501 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Communauté Paris-Saclay, environ 2 125 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Wissous, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution à Wissous. On relève 7 151 habitants, environ 1 111 logements chauffés au gaz ou au fioul, 1 193 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Wissous est crédible.
Sur la facture, ce poste vaut 1 179 € à 1 769 € par an à Wissous : la dépose d'une chaudière fioul ou gaz couvre 40 à 60 % des consommations, soit 16 473 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 382 DPE pour 1 000 résidences principales à Wissous (1 193 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un chauffagiste RGE et donc la date de démarrage possible pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Wissous, élargir la consultation à l'ensemble du département (Essonne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un générateur décarboné dimensionné après isolation. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Wissous, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Structure du parc de Wissous : 48 % de maisons individuelles, soit environ 1 501 logements sur 3 120 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le poids réel de la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz dans les projets déposés.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 17 220 500 € pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Wissous, soit 861 025 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un générateur décarboné dimensionné après isolation soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Wissous compte 7 151 habitants et 3 120 logements principaux. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
