Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 79 logements occupés par leur propriétaire, 269 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC des Pays de L'Aigle. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Vitrai-sous-Laigle, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Vitrai-sous-Laigle, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Statut d'occupation à Vitrai-sous-Laigle : 79 logements occupés par leur propriétaire, soit 85 % du parc. La décision d'engager le traitement complet de l'enveloppe d'une maison y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Vitrai-sous-Laigle relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.25 personne(s) par résidence principale à Vitrai-sous-Laigle, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison doit être dimensionné.
Sur la facture, ce poste vaut 1 327 € à 1 917 € par an à Vitrai-sous-Laigle : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison couvre 45 à 65 % des consommations, soit 17 845 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Trésorerie du projet à Vitrai-sous-Laigle : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle auxquels le bouquet maison participe.
Ne signez pas la réception sans la note de dimensionnement postérieure à l'isolation : c'est la pièce que l'instructeur exige à Vitrai-sous-Laigle avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison facturé 71 500 € TTC à Vitrai-sous-Laigle supporte 3 727 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
