Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « sortie passoire thermique à Vire Normandie », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées, et les données de Vire Normandie le montrent nettement. On relève environ 2 327 logements chauffés au gaz ou au fioul, 17 457 habitants, un rattachement intercommunal à CC Intercom de la Vire au Noireau, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Vire Normandie est crédible.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 13384 % du plafond applicable à Vire Normandie pour la sortie de passoire. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
La structure énergétique locale (24 % gaz, 4 % fioul, 33 % réseau de chaleur à Vire Normandie) explique pourquoi la sortie d'une étiquette F ou G n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Guichet compétent : CC Intercom de la Vire au Noireau, dont dépend le territoire à Vire Normandie. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la sortie d'une étiquette F ou G — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 2 327 logements à Vire Normandie sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 27 % du parc. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour la sortie d'une étiquette F ou G à Vire Normandie est l'atteinte d'une étiquette D au minimum. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Le solde se finance : à Vire Normandie, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie de passoire contribue déjà à 1 550 € d'économie annuelle attendue.
Point de vigilance financier à Vire Normandie : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 535 350 € à 1 070 700 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
