Le cas de référence retenu ici porte sur 120 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 16 500 kWh par an, soit près de 1 770 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Villiers-Saint-Denis, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Villiers-Saint-Denis, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 940 500 € pour un programme voté en assemblée générale à Villiers-Saint-Denis, soit 47 025 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Villiers-Saint-Denis compte 997 habitants et 372 logements principaux. Pour un programme voté en assemblée générale, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Villiers-Saint-Denis, élargir la consultation à l'ensemble du département (Aisne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Structure du parc de Villiers-Saint-Denis : 91 % de maisons individuelles, soit environ 339 logements sur 372 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour un programme voté en assemblée générale, le poids réel de le calendrier de convocation et la majorité applicable dans les projets déposés.
Base ADEME : 138 diagnostics enregistrés à Villiers-Saint-Denis, soit un taux de 371 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un maître d'œuvre mandaté par le syndicat est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour un programme voté en assemblée générale (dix-huit à trente mois, études comprises).
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Villiers-Saint-Denis, sur une base de 120 m² en zone H1a, un programme voté en assemblée générale représente de l'ordre de 57 lot principal. Multiplié par un prix unitaire de 9 000 à 24 000 €, on obtient une fourchette de 513 000 € à 1 368 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
