La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition à Villiers-Couture. On relève 100 % de maisons individuelles, 54 résidences principales recensées, 109 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villiers-Couture est crédible.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « isolation des combles à Villiers-Couture », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Sur le cas type retenu à Villiers-Couture — 105 m² en zone H2c — l'isolation des combles porte sur environ 63 m² de plancher de combles. Au prix de marché observé, 25 à 75 € par m² de plancher de combles, le poste ressort entre 1 575 € et 4 725 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
La part de propriétaires occupants — 78 % à Villiers-Couture — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 42 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation des combles à Villiers-Couture suppose R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 3 150 € revient à 158 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le parc local commande la faisabilité : sur 54 résidences principales, on estime 54 maisons individuelles (100 %) à Villiers-Couture. La ventilation de la sous-face de couverture y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation des combles.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 10 DPE publiés par l'ADEME à Villiers-Couture, soit 185 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur RGE, dont l'intervention sur l'isolation des combles dure un à trois jours en soufflage.
Guichet compétent : CC Vals de Saintonge Communauté, dont dépend le territoire à Villiers-Couture. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Planning réaliste à Villiers-Couture : un à trois jours en soufflage d'intervention pour un isolateur RGE sur l'isolation des combles. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
