À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 1 387 maisons individuelles, 261 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Sète Agglopôle Méditerranée. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Villeveyrac, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Villeveyrac, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 88 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CA Sète Agglopôle Méditerranée, 2.51 personne(s) par logement, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villeveyrac est crédible.
Statut d'occupation à Villeveyrac : 1 155 logements occupés par leur propriétaire, soit 73 % du parc. La décision d'engager un programme voté en assemblée générale y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Planning réaliste à Villeveyrac : dix-huit à trente mois, études comprises d'intervention pour un maître d'œuvre mandaté par le syndicat sur un programme voté en assemblée générale. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Villeveyrac, le programme collectif en absorbe environ 9529 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Côté performance, un programme voté en assemblée générale pèse pour 35 à 55 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Villeveyrac en zone H2c, cela représente entre 9 036 et 14 200 kWh évités par an, soit 971 € à 1 525 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Villeveyrac, la part de maisons atteint 88 % du parc (1 387 logements). Pour un programme voté en assemblée générale, cela signifie que le calendrier de convocation et la majorité applicable conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Villeveyrac : que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle figure au devis, que un maître d'œuvre mandaté par le syndicat soit qualifié RGE à la date de signature, et que la levée des réserves lot par lot soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Une moyenne de 2.51 personne(s) par logement à Villeveyrac : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de un programme voté en assemblée générale avec le reste du bouquet.
